チャームプレミア グラン 松濤は、東京都渋谷区にある介護付有料老人ホームです。
ホテルライクな外観や落ち着いた和の設えが取り入れられ、快適な住環境を重視しています。
全室個室の作りや少人数制だからこそ、一人ひとりに合わせたケアが行き届きやすい点が特徴です。
スタッフの配置は手厚く、介護や看護の面でも安心して過ごせる体制が整えられています。
本記事では、具体的な施設の特徴や周辺環境、料金プラン、医療体制などを詳しく解説します。
入居を検討する方に少しでも参考になれば幸いです。
2025-12-26 公開
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チャームプレミア グラン 松濤の特徴について、施設設備や居住環境、食事などのポイントをご紹介します。
施設名称：介護付有料老人ホーム チャームプレミア グラン 松濤
所在地 ：〒150-0047 東京都渋谷区神山町19-15
アクセス：
JR「渋谷」駅 ハチ公口より徒歩約14分
私鉄各線「渋谷」駅 3番出口より徒歩約12分
東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 2番出口より徒歩約12分
小田急電鉄小田原線「代々木八幡」駅南口より徒歩13分
施設規模：鉄筋コンクリート造 地上3階/地下1階建、36室、定員36名
運営会社：株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
チャームプレミア グラン 松濤の魅力と強み
快適さと上質さを両立するために、施設内は広々とした空間設計と日本的な意匠が随所に取り入れられています。
特にエントランスや共用部は自然の光や和紙障子の光壁を用い、穏やかな雰囲気を演出しています。
高級感がありながらも温かみが感じられる空間づくりにより、利用者の方がゆったりと日々を過ごせるよう配慮されています。
スタッフは常に利用者の居心地を考え、質の高いサービスを提供できるよう工夫を重ねています。
居室は全室個室でプライバシーに配慮されており、家具の持ち込みも可能です。
館内は車椅子でも移動しやすいバリアフリー設計が施され、日常生活における動作については、介護スタッフによる適切な支援を受けられる体制が整っています。
さらに、こだわりの浴室として檜の香りが漂う特別浴室や石風呂も充実しており、身体はもちろん、心もほぐれる癒しの空間を提供しています。
スタッフ配置は1.5対1となっており、手厚い介護を実現する仕組みが整っています。
また、介護職員が24時間体制で常駐することで、日常生活全般にわたるきめ細かな介護を提供しています。
看護職員についても日中配置されており、日々の健康管理や体調変化への対応を行うほか、必要に応じて協力医療機関と連携する体制が整えられています。
こうした介護・医療連携のもと、リハビリや生活支援を含めた総合的なサポートが受けられるため、要介護度が高い方でも安心して暮らすことができます。
チャームプレミア グラン 松濤は、渋谷駅から徒歩およそ14分の場所に位置しながら、周辺は落ち着いた住宅街として知られています。
近くには公園や美術館などの文化施設も点在しており、ちょっとした散策や季節の行事にもアクセスしやすい点が魅力です。
都会の利便性と、穏やかな住環境が両立する希少な立地は、ご家族の面会や暮らしの幅を広げる要因となっています。
共用設備
建物はホテルのようなエントランスを備え、共有スペースにはラウンジやダイニング、カフェコーナーが設置されています。
自然光を積極的に取り入れる設計や和紙を使用した内装など、日本らしい温かみと高級感を両立する工夫が随所に見られます。
屋上にはウッドデッキがあり、天気の良い日には外気を感じながらリフレッシュすることもできます。
個室の特徴
全室個室でプライバシーを守りながらも、介護が必要な方にも配慮し、車椅子対応の設計となっています。
必要に応じてベッドや手すりといった備品もカスタマイズでき、利用者の体調に合わせて柔軟に対応可能です。
家具を持ち込んで自分の空間を演出できるため、居室を自宅のようにくつろげる空間へアレンジできます。
食事は和洋のアラカルトメニューを用意しており、月数回は目の前で調理するイベントも実施されるなど、食事の楽しみを重視しています。
栄養士がしっかりと献立を作成し、高齢者の身体状況に合わせたバランスの良い食事を提供しています。
療養食や食事介助が必要な方にも対応しており、医療スタッフや調理スタッフとも連携して安全かつ満足度の高い食事を実現しています。
食事のこだわり
掃除や洗濯、買い物代行など日常的なサポートが充実しており、24時間体制でスタッフが入居者の暮らしを支えています。
定期的な安否確認に加え、自由に過ごしたい時間を尊重した支援スタイルを心がけているのが特徴です。
細やかなケアだけでなく、利用者の自立を尊重しながら、安心と快適さを両立する生活サポートを提供しています。
運営法人の理念や組織体制は、利用者の満足と安心を支える重要な基盤です。
チャームプレミア グラン 松濤を運営する株式会社チャーム・ケア・コーポレーションは、利用者一人ひとりの尊厳と自立を大切にし、高品質な介護サービスを追求する理念を掲げています。
長年にわたり培ってきた介護現場の経験やノウハウを生かし、個々の状態に合わせたサポートを行っています。
スタッフの育成にも力を入れており、最新の介護手法やリハビリ知識を導入して利用者の生活を支える体制を強化しています。
施設の管理運営は利用者および家族の目線を大切にしながら、トラブル防止やプライバシー保護の取り組みを徹底しています。
契約解除条件や利用者間トラブルの未然防止策を明確に定め、誰もが安心して暮らせる環境づくりに注力しています。
これらの取り組みは、運営法人が大切にする「利用者ファースト」の姿勢を端的に示すものです。
さらに、地域社会との連携にも積極的に取り組んでおり、近隣住民との交流やイベント参加を通じて高齢化地域の課題解決にも貢献しています。
こうした活動を通して、施設内だけでなく外部資源とも協力し合い、多岐にわたるニーズにきめ細かく応えられる体制を構築しています。
運営会社である、株式会社チャーム・ケア・コーポレーションは「高齢者が安心して、その人らしく暮らし続けられる社会の実現」を理念に掲げています。
高齢化が進む社会において、多様化する介護ニーズに柔軟に対応することを重視し、有料老人ホームを中心とした住まいと介護の提供に取り組んできました。
運営にあたっては、画一的な介護ではなく、入居者一人ひとりの身体状況や生活習慣、価値観を尊重した支援を大切にしています。
そのため、施設ごとの特性を活かした運営や、職員間の情報共有を重視した体制づくりが進められています。
介護職員は24時間体制で常駐しており、夜間も見守りや緊急時対応が行われています。
看護体制については、施設ごとの体制に応じた配置となっており、運営会社全体としては、他施設で24時間看護職員を配置しているケースもあります。
スタッフは定期的な研修を受け、最新の介護技術や接遇マナーを学ぶことで、より質の高いサービス提供に努めています。
医療面についても、看護職員や協力医療機関と連携しながら、健康管理や必要なケアについて相談できる体制が整えられています。
特定施設入居者生活介護として、日常生活全般の援助や機能訓練を幅広く行っています。
食事・入浴・排泄など基本的な介護のほか、個別リハビリやレクリエーションなど、心身の活力を維持する取り組みにも力を入れています。
暮らしの変化や健康状態に柔軟に対応できるよう、担当スタッフと連携を取りながら随時サービスを改善・調整しています。
老人ホーム選びにおいて、費用面はご本人様やご家族様にとって最も重要な検討ポイントの一つです。
チャームプレミア グラン 松濤では、上質なサービスを継続して受けられるよう、複数の料金プランが用意されています。
入居時の初期費用を抑えるプランや、将来の月額負担を軽減するプランなど、資産状況やライフプランに合わせた柔軟な選択が可能です。
ここでは、入居の前提となる条件や手続きの流れ、そして実際にかかる費用の内訳について詳しく解説します。
将来を見据えた安心できる住まい選びの参考にしてください。
原則として65歳以上の要支援・要介護認定を受けている方や、高齢者として日常生活支援が必要な方が対象となります。
医療依存度の高い方も一定範囲で受け入れ可能ですが、事前に必要な検討事項や診断書の提出が求められる場合があります。
入居を希望される場合は、見学予約や書類提出、面談などの諸手続きを経て、施設側との契約を締結します。
入居までの流れ
1．見学・相談 | 施設を訪問し、雰囲気や居室を確認 |
2．お申込み | 入居申込書と必要書類(健康診断書等)提出 |
3．面談・審査 | ご本人と面談を行い、受け入れの可否を判断 |
4．ご契約・入居 | 契約締結後、お引越しをして新生活がスタート |
入居時費用の目安
※料金プラン、入居時の年齢により異なります。
料金プラン概要
特徴 | 月額費用 | 検討ポイント | |
・家賃相当額一部前払い ・家賃相当額前払い | 初期費用として、終身にわたる家賃相当額、またはその一部を支払い、月額費用を軽減する | ・家賃(差額分) ・管理費 ・食費 等 | ・長期で入居予定 ・手元資金とのバランスを考慮して検討するケースが多い |
・家賃相当額毎月支払い | 初期費用0円 家賃を毎月支払うことで、入居時の初期費用を軽減する | ・月払い家賃 ・管理費 ・食費 等 | ・初期費用を抑えたい ・将来の年金収入や資産状況なども踏まえて判断する必要がある |
入居時費用(前払金)は、終身にわたる家賃相当額の全部または一部を事前に支払うものです。
この費用を納めることで、毎月の支払額を抑えて長期的な負担を軽減できるメリットがあります。
入居時の年齢やプラン選択によって総額が変動するため、契約前には将来の生活期間を見据えたシミュレーションを行い、ご自身のライフプランに最適なプランを慎重に検討することが大切です。
月額費用の目安
※料金プランにより異なります。
月額費用の内訳
※家賃相当額は料金プランにより変動します。
月額利用料の主な内訳には、家賃相当額、管理費、食費が含まれます。
前払い金の有無によって価格帯が異なり、350,000円～1,000,000円ほどの幅があります。
ライフスタイルに合わせて、必要なオプションを追加するかどうか確認することで、より正確な毎月のコストを把握できるようにしています。
退去時には償却期間や利用期間に応じて返還金の有無や金額が変動します。
契約時に提示される返還金シミュレーションをもとに、将来的な経済負担をしっかり確認することが大切です。
また、途中退去の場合でも契約条件に沿った手続きが必要となるため、契約書面を熟読し不明点は事前に問い合わせておくことが望まれます。
日常生活で個別に利用するサービスには、オプション費用がかかる場合があります。
たとえば、特別なレクリエーションや選択制のアクティビティ、外部の医療機関や美容サービスの利用などが挙げられます。
こうした追加費用は、快適な暮らしをサポートするための選択肢を広げる一方、経済的負担にも影響するため、利用前にしっかり確認しておくことが重要です。
その他の費用(例)
※介護保険サービスの利用に応じて、要介護度・所得により1～3割の自己負担が発生します。
安心して過ごすためには、医療・介護体制の充実が欠かせません。
安全かつ快適な暮らしを提供するため、介護職員を中心に日中・夜間を問わず利用者をサポートします。
必要に応じて協力医療機関と連携を取り、経管栄養や点滴などの医療処置にも対応できる体制が整っているのが特徴です。
高齢者が抱える持病や急な体調変化にも迅速に対応できるよう、スタッフ間の情報共有や定期的なカンファレンスが行われています。
基本的な介護・看護サービス(例)
介護福祉士や実務経験豊富なスタッフを中心に、十分な人数を確保することで細やかなケアを実現しています。
1.5対1という手厚い介護体制により、日々の生活支援だけでなく緊急時の対応もスムーズです。
スタッフは定期的な研修を受けながら、常に最新の介護知識や技術を身に付けることで、利用者に高品質なサービスを提供します。
リハビリ専門のスタッフが定期的に利用者一人ひとりの身体機能を評価し、適切な訓練プログラムを提案します。
外部インストラクターによる運動指導やグループ体操など、楽しみながら機能維持・向上を図ることが可能です。
個別の目標設定や進捗確認を行いながら、利用者が自分のペースでリハビリを続けられる環境を整えています。
リハビリの内容
対応可能な医療的ケア(例)
糖尿病や心臓疾患、胃ろうなどの医療依存度が高い方も一定範囲で受け入れが検討されます。
看護スタッフや協力医療機関と連携し、投薬管理や点滴、傷の処置など幅広い対応が可能です。
ただし、症状や病状によっては専門病院での治療が必要な場合もあるため、事前に相談しておくことをおすすめします。
施設内ではマスクの着用や手洗いの徹底、定期的な換気といった感染症対策を実施しています。
インフルエンザやノロウイルスなどの季節性疾患に加え、新興感染症への対応マニュアルも整備しています。
万が一の流行時にも、個室での隔離や医療機関との連携を迅速に行うなど、リスクを最小限に抑える工夫がなされています。
近隣の病院や診療所と協定を結び、専門医の往診や緊急搬送時の対応がスムーズに行える体制があります。
定期的な往診や健康診断を通して、利用者の健康状態を継続的にチェックし、早期発見・早期対応に努めています。
医療と介護が一体となったサポートを提供することで、入居者が抱える不安を和らげ、安心して生活できる仕組みを作っています。
毎日の生活を彩るレクリエーションやイベントも大きな魅力のひとつです。
趣味活動やクラブ活動の開催など、入居者同士の交流が活発に行われるよう工夫されています。
季節行事を通じて五感で四季を感じることができるよう、スタッフが企画運営をサポートし、多彩なイベントで日常に変化をもたらしています。
外部ボランティアの参加や地域との連携イベントもあるため、社会とのつながりを感じながら豊かな時間を過ごすことができるのが特徴です。
主なレクリエーション
花見や夏祭り、クリスマス会など四季折々の行事を大切にし、利用者が楽しみを持てるよう取り組んでいます。
クラブ活動も充実しており、書道や手芸、音楽鑑賞など多岐にわたる選択肢があります。
地域の文化に触れる活動も積極的に取り入れ、入居者が社会参加の機会を得られるよう心がけています。
レクリエーションの一環として、運動機能向上を目指す体操やリハビリテーションが行われます。
専門スタッフだけでなく、外部インストラクターを招いたプログラムも定期的に実施されるため、単調になりがちなリハビリを楽しみながら継続できます。
こうした取り組みにより、体力の維持だけでなくコミュニケーションの活性化にもつなげています。
実際の入居者の状況や、ご家族の口コミは施設を選ぶ際の重要な指標となります。
入居者構成と雰囲気
定員36名の少人数制で、要介護度が高い方から自立度の高い方まで幅広く入居されています。
男女比や年齢分布は多様ですが、高級感のある環境を好む利用者が多いため、落ち着いた雰囲気が特徴的です。
加えて、スタッフの対応や清潔感、医療支援の充実度などが口コミで高く評価されており、ご家族からの評判も上々です。
この施設には要支援から要介護度が高い方まで様々な方が暮らしており、その比率は比較的均等です。
男女比も偏りは少なく、平均年齢は80代後半から90代前半が中心ですが、60代後半からの入居者も見られます。
異なる背景を持つ方々が共存することで、自然とコミュニケーションが生まれ、豊かな交流の機会を育んでいるのも魅力の一つです。
主な評判
利用者からは、スタッフが丁寧で親身に対応してくれるという声が多く寄せられています。
特に食事やイベントの充実度に高い評価があり、日常のモチベーションにつながっているという意見が目立ちます。
ご家族からは、安全管理や衛生面に配慮が行き届いている点や、定期的なコミュニケーションによって安心感が得られるといった高い評価を得ています。
アクセスの利便性や近隣にある医療機関・商業施設の情報をご紹介します。
立地アクセスの詳細
都心部からのアクセスが良く、周辺には買い物に便利な商業施設や飲食店、医療機関などが点在しています。
施設周辺は比較的閑静な佇まいながら、大型ターミナル駅である渋谷駅の徒歩圏内というメリットがあります。
バスやタクシーなどの公共交通機関も利用しやすいため、ご家族の面会や日常の外出にも不便を感じにくい環境です。
渋谷駅からは徒歩で約14分ほどですが、バスを利用すればさらにスムーズに施設へ到着できます。
渋谷駅周辺は複数の路線が乗り入れているため、遠方からのアクセスも良好です。
徒歩ルートは緑の多い静かな道を選ぶことができ、散策するのにも適した雰囲気があります。
徒歩圏内にはクリニックや総合病院があり、定期的な受診や万が一の際も速やかに対応できます。
周辺にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアも点在し、日用品の買い物には困りません。
美術館や映画館、図書館など文化的な施設も充実しているため、散策や趣味を楽しむ場として活用できる環境が整っています。
同シリーズであるほかの施設と比べることで、より自分に合った環境を見つける参考になります。
チャームプレミアはシリーズ展開されており、代々木初台や柿の木坂など、同様のコンセプトを持った施設が複数あります。
施設ごとに立地や建物設備、サービス内容、料金設定に若干の違いがあるため、比較検討することで自分のライフスタイルに合った選択が可能です。
周辺環境やスタッフ人数、イベントの違いなども含めて検討することで、満足度の高い暮らしを送れる施設が見つかりやすくなるでしょう。
代々木初台は都心へのアクセスがさらに良好な点が魅力的な一方、料金帯や建物設備などで若干の差があります。
周辺に商業設備が多く、外出が楽しみやすい環境ですが、落ち着きという点では松濤の方が静かな印象という声もあります。
自立度が高い方は外出のしやすさを重視することが多いので、こうした立地条件は大きな比較ポイントになります。
柿の木坂は住宅地の中にあり落ち着いた雰囲気があるものの、公共交通機関の利便性では松濤ほどではないと言われています。
建物のデザインや設備は共通のコンセプトを持っており、高級感や和のテイストが感じられます。
入居者層もやや異なり、より一層静かな環境を求める方に適しているといった特徴があります。
チャームプレミア グランは、チャームプレミアシリーズの中でもさらにホスピタリティと上質さを極めた最高峰のシリーズです。
現在、松濤のほかに「御殿山(品川区)」や「南麻布(港区)」など、都内の落ち着いたエリアに展開されています。
通常のプレミアシリーズよりもさらに手厚い人員配置や、専属シェフによる料理、コンシェルジュサービスなど、細やかなサービスが整っているのが特徴です。
より高い基準の介護体制や、細部までこだわり抜いた住環境を求める方は、同シリーズの他施設もあわせて検討してみるのがおすすめです。
チャームプレミア グラン 松濤の魅力と注意点について簡単におさらいします。
東京都渋谷区の中心地近くにありながら、穏やかな周辺環境とホテルライクな設計が両立していることが大きな特徴です。
全室個室や特別浴室といった充実した設備、スタッフの手厚い介護体制により、高齢者が安心して暮らせる空間が整備されています。
料金面では複数のプランから選択可能で、前払い金を抑えたい方や長期入居を見据えた方など、多様なニーズに対応している点が評価できます。
ただし、契約内容や返還金の仕組みはしっかり確認し、予算や家族の希望に合った選択をすることが大切です。
同シリーズの他施設も含め比較検討することで、自分の希望するサービスや立地条件に合った選択がしやすくなります。
施設見学や家族との話し合いを通じて、最適な住まいと介護サービスを選択し、安心して利用できる環境を整えることが望まれます。
介護付有料老人ホーム
〒150-0047 東京都渋谷区神山町19-15
入居時：0円〜3,900万円 月額：35万円〜100万円
介護付有料老人ホーム
〒150-0002 東京都渋谷区渋谷4-3-3
入居時： 90万円〜3,018万円
月額：25.4万円〜79.2万円
介護付有料老人ホーム
〒151-0053 東京都渋谷区南平台町9-6
入居時： 0円〜1.85億円
月額：36.1万円〜182万円
介護付有料老人ホーム
〒151-0071 東京都渋谷区本町4-49-15
入居時： 62.8万円〜980万円
月額：24.7万円〜45.1万円
介護付有料老人ホーム
〒151-0065 東京都渋谷区大山町27-15
入居時： 303万円〜5,566万円
月額：29.5万円〜99.3万円
介護付有料老人ホーム
〒151-0071 東京都渋谷区本町5-25-1
入居時： 0円〜3,600万円
月額：28.7万円〜61.3万円
